建国才70年，你敢透支30年买房？

普通人务必留意，房地产的最后一批韭菜跑步进场，属于房地产的时代已经彻底落幕。相信很多人都知道，现在无论什么利好出台，房子再也没人买了，房地产市场已经全面步入阴跌状态，相信很多聪明人已经发现。

建国才70年，你敢透支30年买房？

其实，土地财政就是一种税收，房地产就是一把收割韭菜的镰刀，不是那些专家口中的经济领域的创新。几十年的高速发展，只不过是透支了大多数人30年的收入。为什么这么说，接下来我告诉你。

首先，全民买房拉动了GDP的飞速增长。中国经济的起飞点就是在2000年加入WTO后，贸易增加，工厂增加，出口增加，就业岗位增加。当时的就业岗位大子劳动力的供给。造就了收入的上涨，老百姓手里有点钱，于是他们就绞尽脑汁，想要让老百姓把手里的钱花出去再产生新的GDP那么怎么才能让老百姓把钱花出去呢?那就是消费。最完美的就是负债消费，透支未来收入。

当时的老百姓对买房没有什么热情，所以就需要通过一些手段来刺激老百姓买房的热情。

那么，通过什么手段才能让他们愿意花这些钱呢？

第一，就是建立公积金制度，把收入的一部分强制扣留房不公积金专用账户，这笔钱只能用来买房。于是，公务员和事业编率先开始买房，也成为了最早一批受益的群体。因为房地产就是击鼓传花的游戏，直到2022年最后一批买房的接盘下出现。

第二，大搞城市化建设，迫使农民进入城市的办法就是降低进口农业税。许多进口农产品已经是零关税，就导致大量低价的进口农产品进入到中国市场，对中国的农产品进行价格战。大家应该还记得，尤其是当年的大豆和猪肉。

因此，许多农民开始入不敷出，种田赚不到钱，只能大量的进入到城市打工，就形成了庞大的农民工群体。第四大量的农民工进入城市之后，也就形成了潜在的购房刚需，但是依然有大量的农民，他不愿意在城里买房。他希望回老家建房，于是新的玩法就出来了。就是农民工的子女要回原籍上学，因为你没有户口，这也就形成了大量的留守儿童。但是如果你买房就可以解决户口问题。

于是很多农民工为了孩子上学就咬牙在城里买房。他们把房子、户口和教育捆绑在一起，凭空制造了许多的购房群体。不得不说，我们中国的专家不愧是鬼才。

这样一套操作下来，房价开始快速的上涨

房地产就有了投资属性。又促使更快的暴涨，而且买房可以上杠杆，使房子拥有了金融属性，最终房子和户口混营，教育医疗完全捆绑在一起，买房就成为了中国普通人的信仰。大量的人们开始贷款买房。出现了许多炒房团，全民开始炒房，这也就导致了GDP的暴涨，也就形成了所谓的中国经济的奇迹....

其实这也是全体老百姓用未来30年的收入所换来的。但是直到今天。还有人准备用未来30年的收入掏空现在的钱包花在一套房子上，成为最后的接盘侠。

总之，经过这几年，大家都没钱，大部分人也都理性，不愿意再买房子消费，内需菱靡不振。出口方面，欧美正在和我们脱钩，消费基建的边际效应递减，失业人员大量增加，这次的萧条从企业到个人事权方位低迷，开始进入通缩周期，房地产雷声不断，进入了还债周期。

如果经济没有新的增长点和开拓新的市场，那么这个衰退的周期将会十分的漫长。不管怎样，祝想友们顺利的度过这个时期。